二手房可以用公积金贷款买房吗

可以，购买二手房时，符合条件的购房者可以申请使用住房公积金贷款。

在当前房地产市场，住房公积金作为一种政策性住房贷款，为有购房需求的职工提供了便利。对于二手房的购买，公积金贷款同样适用，但需要满足一定的条件。

首先，申请公积金贷款购买二手房的借款人需要具备良好的信用记录和稳定的职业及收入来源。这是为了确保借款人能够按时偿还贷款本息。

其次，借款人必须是住房公积金制度的参与者，且账户中应无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。这意味着，借款人不能有未结清的公积金贷款，以保证资金使用的专属性。

再者，借款人需具有城镇常住户口或有效居留身份，并能提供贷款行要求的担保。此外，借款人还需要提供相关的材料，如身份证、户口本、房产证、结婚证（如有）、征信报告、学历证（最好带上），以及每个证件的复印件。

二手房公积金贷款的流程大致如下：

1. 借款人到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并提交相关材料。

2. 银行对借款申请进行审查，并将材料报送住房公积金管理中心。

3. 住房公积金管理中心负责审批贷款，并将审批结果通知银行。

4. 银行根据公积金中心的审批结果通知借款人办理贷款手续。

5. 借款人办理住房抵押手续，以房产作为贷款担保。

贷款成功后，公积金贷款金额会一次性打入卖房者的账户。借款人需要按照合同约定的时间每月按时还款。贷款结清后，还需办理房产解押手续。

需要注意的是，公积金贷款有最高额度限制，且贷款额度受到公积金缴纳额度的影响。此外，申请公积金贷款的手续相对商业贷款来说较为繁琐，但利率通常低于商业贷款，对于有公积金的购房者来说，是一个较为划算的选择。

综上所述，二手房是可以使用公积金贷款来购买的，但购房者需要了解相关政策和流程，确保自己的贷款申请能够顺利通过。