能全款买房的人建议全款还是贷款

建议根据个人财务状况和未来规划选择最合适的方式。

在选择全款还是贷款买房时，以下因素需要考虑：

1. 财务状况：如果全款购房不会对您的财务状况造成过大压力，且能保持良好的现金流，全款购房可能更为合适。但如果全款购房会导致您的生活质量下降或影响其他紧急资金的储备，贷款购房可能更为合理。

2. 利率和贷款条件：当前的市场利率是影响贷款购房成本的重要因素。如果利率较低，贷款购房可能比全款购房更加划算。同时，也要考虑贷款的条件，如贷款年限、还款方式等。

3. 投资回报：如果您认为房价会持续上涨，贷款购房可以充分利用杠杆效应，实现资产增值。但这也意味着，如果房价下跌，您的负债可能会增加。

4. 流动性需求：全款购房意味着您的资金流动性较差，而贷款购房则可以在一定程度上保持资金的流动性。

5. 个人偏好：有些人偏好拥有房产的完全所有权，而有些人则更喜欢贷款购房后每月还款的稳定性。

综上所述，能全款买房的人可以根据自己的具体情况和偏好，综合考虑以上因素，选择全款或贷款购房。如果全款购房不会对生活造成负面影响，且能带来心理上的满足感，那么全款购房可能是一个不错的选择。反之，如果贷款购房能够更好地满足您的财务规划和风险承受能力，那么贷款购房也是一个可行的方案。