没有网签已经备案的房子可以转卖吗

可以，但存在一定风险。

在房地产交易市场中，网签是指房地产买卖双方通过房地产交易服务平台进行合同登记的过程，而备案则是指房地产交易合同在相关部门进行登记备案，以确保交易合法合规。没有网签和备案的房子虽然可以转卖，但这一过程中存在一些风险和需要注意的事项。

首先，没有网签的房子意味着买卖双方尚未在官方平台上完成合同登记，这可能导致以下问题：

1. 法律风险：如果没有进行网签，一旦发生纠纷，可能难以证明交易的真实性和合法性，增加了诉讼风险。

2. 过户困难：即使买卖双方完成了交易，没有网签的房子在过户时可能会遇到困难，因为过户需要相关部门核实交易信息。

其次，没有备案的房子同样存在风险：

1. 交易风险：备案是确保交易合法性的重要环节，没有备案的房子可能存在权属不清、历史纠纷等问题，购买者可能面临产权不明确的风险。

2. 税务风险：未备案的交易可能存在逃税风险，一旦被查，购买者可能需要承担相应的法律责任。

尽管如此，没有网签和备案的房子仍然可以转卖，以下是一些注意事项：

1. 核实产权：在购买前，务必核实房屋产权是否清晰，是否存在任何纠纷。

2. 签订书面合同：即使没有网签和备案，买卖双方也应签订书面合同，明确双方的权利和义务。

3. 了解政策：了解当地关于房地产交易的政策法规，确保交易符合法律规定。

4. 寻求专业帮助：在交易过程中，可以寻求律师、房产中介等专业人士的帮助，以降低风险。