房产证未办房贷还清要办什么手续

房产证未办房贷还清后，需要办理的手续包括但不限于申请房产证、提交相关证明材料、缴纳相关税费以及办理抵押权注销手续。

在贷款购房的过程中，许多购房者由于种种原因可能未能在贷款还清后立即办理房产证。一旦房贷还清，购房者需要尽快完成以下手续：

1. 申请房产证：

首先，购房者需要向当地的房地产登记机构提出申请，提交相关材料。

常见的申请材料包括：身份证、户口本、购房合同、贷款合同、还款证明、原房产证（如有）等。

2. 提交相关证明材料：

购房者需要提供贷款还清的证明，这通常是由贷款银行出具的还款证明或结清证明。

如果房屋在贷款期间进行了装修或改造，可能还需要提供相关的装修改造证明。

3. 缴纳相关税费：

在办理房产证的过程中，购房者可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。

税费的金额和具体规定可能因地区而异，购房者需要咨询当地税务机关或房地产登记机构。

4. 办理抵押权注销手续：

由于在贷款期间房屋上设立了抵押权，房贷还清后需要向抵押权人（通常是银行）申请办理抵押权注销手续。

购房者需要向银行提交还款证明等相关材料，银行审核无误后会在房产证上注销抵押登记。

5. 领取房产证：

在所有手续办理完毕，相关税费缴纳完成后，购房者可以领取新的房产证。

需要注意的是，办理房产证的时间可能因地区、材料准备情况等因素而有所不同。购房者应提前了解当地的办理流程和所需材料，确保手续办理的顺利进行。此外，为了保障自己的权益，购房者应在办理房产证的过程中保持与贷款银行和房地产登记机构的良好沟通。