城中村自建房能随意买卖吗

城中村自建房不能随意买卖。

城中村自建房，由于其土地性质属于集体所有，在法律上存在一定的限制。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，农村宅基地只能在本村村民之间转让，禁止向外村居民转让、出售。因此，城中村自建房不能随意买卖，主要表现在以下几个方面：

1. 土地性质限制：城中村自建房的宅基地所有权属于村集体，村民只有使用权。这种使用权不能随意转让给非本村村民，所以自建房不能公开上市交易。

2. 法律风险：非本村村民购买城中村自建房存在法律风险。由于这种房产不具备合法产权证，一旦出现纠纷，购房人的权益在法律上很难得到保护。

3. 合同效力：尽管非本村村民与卖方可以签订买卖合同，但这种合同在法律上可能被视为无效。因此，购买城中村自建房需要谨慎。

4. 拆迁补偿：如果城中村自建房面临拆迁，由于房屋没有合法产权，村民可能无法获得与合法产权房相同的拆迁补偿。

5. 银行贷款：由于城中村自建房不属于合法房产，银行一般不会为其提供贷款服务。