买房子摇号中了后又不买有什么后果

买房子摇号中了后又不买会有一定的后果，具体包括承担违约责任和影响个人信用记录。

在房地产市场，摇号买房已经成为一种常见的购房方式，尤其在限购、限价等政策影响下，摇号中签成为了购房者难得的机会。然而，有些人在摇号中签后却因为种种原因选择放弃购房，这种情况下，购房者需要承担以下后果：

1. 违约责任：根据购房合同的规定，一旦摇号中签，购房者应按照合同约定的时间缴纳购房款。如果购房者放弃购房，将构成违约。开发商有权要求购房者承担相应的违约责任，这通常包括支付一定比例的违约金。

2. 影响个人信用记录：在摇号购房的过程中，购房者需要提供个人信用报告。如果购房者放弃购房，未按照合同约定履行义务，可能会被记录在个人信用报告中，影响个人的信用评分。长期来看，这可能会对个人今后的贷款、信用卡申请等产生不利影响。

3. 丧失购房资格：在一些地区，摇号中签后放弃购房可能会被视为浪费公共资源。为了防止这种情况，部分地方政府可能会出台相关政策，规定摇号中签后放弃购房的购房者将暂时或永久丧失在该地区的购房资格。

4. 社会影响：放弃购房不仅对个人造成损失，也可能对开发商和整个房地产市场产生不利影响。开发商可能会面临销售困难，而其他购房者也可能对摇号过程产生质疑。

因此，购房者应慎重考虑是否放弃购房，一旦决定放弃，应提前与开发商沟通，了解违约责任和相关后果，并尽量在合同约定的期限内履行义务。