买二手房房产证不过户可以吗

不可以。

在购买二手房的过程中，房产证的过户是必不可少的法律程序。房产证是房屋所有权的法律凭证，过户意味着原房屋所有权人将房屋所有权转移给新的购买者。以下是几个为什么买二手房房产证不过户不可以的原因：

1. 法律规定：根据我国《物权法》的规定，不动产的所有权转移必须通过登记来实现。房产证不过户，意味着新的购买者没有在法律上取得房屋的所有权，这在法律上是不允许的。

2. 风险规避：如果房产证不过户，原房屋所有权人仍然持有房产证，这意味着房屋的所有权仍然属于他。一旦原房屋所有权人发生债务或其他法律纠纷，房屋可能会被法院查封或拍卖，这会直接影响到新购买者的权益。

3. 交易风险：房产证不过户，新购买者无法办理房产证，无法在房屋上设立抵押权、租赁权等权利。同时，如果未来需要出售或再次交易，也会因为房产证问题而增加交易难度。

4. 产权清晰：房产证是房屋所有权的法律凭证，不过户则意味着房屋产权不清晰。这会给新购买者带来不必要的麻烦，例如在办理贷款、过户手续时可能会遇到障碍。

5. 税费缴纳：在房产交易过程中，买卖双方需要缴纳一定的税费。如果房产证不过户，新购买者无法在法律上取得房屋所有权，因此无法办理税务登记，也就无法缴纳相应的税费。

综上所述，买二手房房产证不过户是不可行的。为了保障自身权益，建议在购买二手房时，务必确保房产证过户手续齐全，避免因房产证问题而带来的风险。同时，在交易过程中，可以寻求专业律师的帮助，确保交易合法、合规。