房贷中途能换人吗

房贷中途可以换人，但需要满足一定的条件和流程。

房贷中途换人是可能的，这通常称为“过户”。以下是一些关于房贷中途换人的详细说明：

1. 条件要求：

双方同意：首先，需要得到原借款人和新借款人的同意，因为这涉及到贷款合同主体的变更。

贷款银行同意：需要原贷款银行同意，并且满足银行对于贷款过户的相关规定。

抵押物情况：过户过程中，抵押物的所有权也需要随之转移。

2. 办理流程：

申请过户：向原贷款银行提出过户申请，并提交相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、贷款合同、抵押物证明等。

评估抵押物价值：银行会评估抵押物的价值，确保过户后的贷款额度与抵押物价值相匹配。

签订新合同：过户成功后，原借款人和新借款人需要签订新的贷款合同，明确双方的权利和义务。

办理产权过户：在银行审核通过后，办理抵押物所有权的过户手续。

3. 注意事项：

过户费用：在过户过程中，可能会产生一定的过户费用，如评估费、手续费等。

信用记录：过户过程中，新借款人的信用记录也会受到影响。

贷款利率：过户后的贷款利率可能会发生变化，具体以银行规定为准。

4. 其他因素：

贷款剩余期限：过户时，剩余的贷款期限会重新计算。

还款方式：过户后的还款方式可能需要调整，以适应新借款人的还款能力。