租的房子空调不制冷应该谁来解决

租的房子空调不制冷，首先应该由房东或物业管理来负责解决。

在生活中，空调已经成为许多家庭和租户的重要生活设施。然而，当租住的房子中的空调出现不制冷的情况时，责任归属和解决方式往往成为租户和房东之间关注的焦点。以下是对这一问题的详细分析：

首先，根据《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》，租赁合同中应明确约定租赁物的使用范围、维护责任等条款。在空调不制冷的情况下，首先应当查看租赁合同中是否有关于空调维护的具体规定。如果合同中约定了房东负责空调的维修和维护，那么房东有责任在合理的时间内修复空调。

如果合同中没有明确约定，那么根据一般惯例，房东作为房屋所有者，应当承担房屋及其附属设施的维修责任。空调作为房屋的附属设施，其不制冷的问题理应由房东负责解决。

具体操作上，租户可以采取以下步骤：

1. 通知房东：租户应当及时通知房东空调不制冷的情况，并提供详细的情况描述，如空调不制冷的具体时间、现象等。

2. 协商解决：租户可以与房东协商，要求房东尽快安排维修。在协商过程中，保持沟通的畅通和友好，有助于问题的快速解决。

3. 提供证据：如果需要，租户可以提供空调不制冷的证据，如照片、视频等，以证明问题存在。

4. 寻求帮助：如果房东未能及时解决问题，租户可以向物业管理或相关部门反映情况，寻求帮助。

5. 法律途径：作为最后的手段，如果上述方法都无法解决问题，租户可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。

总之，租的房子空调不制冷的问题，首先应当由房东或物业管理来负责解决。租户应当通过合理的方式与房东沟通，并保留相关证据，以确保问题能够得到妥善处理。