按揭贷款哪种方式比较划算

按揭贷款中,等额本息还款方式通常比较划算。
在选择按揭贷款时,划算与否主要取决于还款方式和个人的经济状况。目前常见的按揭贷款还款方式主要有等额本息和等额本金两种。
等额本息还款方式是指借款人每月偿还的金额固定,其中包含本金和利息。这种方式的优势在于每月还款额固定,便于借款人进行财务规划,不会因为每月还款额的变化而造成经济压力。在贷款初期,由于本金较少,利息占比较高,但随着时间的推移,本金逐渐增加,利息占比逐渐减少,因此每月还款额逐渐降低。对于收入稳定、不喜欢变动还款额的借款人来说,等额本息是一个不错的选择。
等额本金还款方式则是指借款人每月偿还的本金固定,利息随剩余本金逐月递减。这种方式的优势在于可以减少利息支出,尤其是对于长期贷款来说,总的利息支出会比等额本息方式少。但是,由于每月还款额随着利息的减少而逐渐降低,借款人可能需要调整自己的财务规划以适应每月还款额的变化,这在一定程度上增加了还款的压力。
从划算的角度来看,等额本息还款方式通常更划算。原因如下:
1. 等额本息还款方式下,借款人每月还款额固定,便于财务规划,降低了还款压力。
2. 在贷款初期,等额本息方式下的利息支出相对较高,但随着时间的推移,利息占比逐渐减少,总的利息支出会比等额本金方式少。
3. 对于大多数借款人来说,稳定的还款方式更符合他们的心理预期,等额本息方式可以提供这种稳定感。
然而,最终选择哪种还款方式还需结合借款人的个人情况和偏好来决定。如果借款人希望减少利息支出,并且能够承受还款额逐渐降低的压力,那么等额本金方式可能更为合适。但如果借款人更看重稳定的还款额和方便的财务规划,那么等额本息方式将是更好的选择。