房产证怎么看商铺还是住宅

查看房产证上是否为商铺还是住宅，可以通过以下方式：

1. 查看产权类型：房产证上通常会明确标注房屋的产权类型，商铺和住宅的产权类型会有所不同。商铺的产权类型可能是“商业用途”或“商业房产”，而住宅的产权类型则是“住宅用途”或“住宅房产”。

2. 查看用途说明：在房产证的附图或者备注栏中，会有房屋的具体用途说明，商铺和住宅的用途描述会有所区别。

3. 查看登记信息：在房产证的登记信息中，会详细记录房屋的登记用途，包括土地用途、房屋用途等。

4. 查询房产登记簿：如果以上信息不明确，可以到当地的不动产登记中心查询房产登记簿，查看房屋的具体登记信息。

通过以上方式，可以准确判断房产证所代表的房屋是商铺还是住宅。