买期房是怎么付款的

买期房通常采用分期付款的方式。

买期房，即购买尚未建成或正在建设中的房地产项目，付款方式通常分为以下几个阶段：

1. 预订金或定金：在签订购房合同前，购房者需要支付一定比例的预订金或定金，以表明购房意向。

2. 首付款：在签订正式的购房合同后，购房者需要支付首付款，通常为首付款的30%至50%不等，具体比例根据开发商的要求和项目性质而定。

3. 分期付款：首付款支付后，购房者按照合同约定的时间节点分期支付剩余的房款。分期付款可能包括按月、按季度或按年度支付，具体支付方式和时间由购房合同规定。

4. 尾款：在房屋竣工并通过验收后，购房者需要支付尾款，通常是剩余房款的一部分或全部。

5. 验房及过户费用：在完成尾款支付后，购房者需要进行房屋验收，并支付相关过户费用，包括契税、印花税等。

在整个付款过程中，购房者应注意以下几点：

了解开发商的付款计划和具体要求，确保按时支付款项。

保留好所有付款凭证，以便日后查询和维权。

在支付款项前，确保合同条款明确，特别是关于付款方式和违约责任等条款。

关注房屋建设进度，确保开发商按期交付房屋。