房贷还清后解压是自己办还是银行办理

房贷还清后解压，建议由银行办理。

房贷还清后，解压手续的办理是一项重要的步骤，它关系到房屋产权的正式转移和借款人的权益保障。以下是关于房贷还清后解压办理的详细说明：

首先，银行办理解压手续的优点在于专业性和安全性。银行作为贷款的提供方，对贷款合同及相关流程有着深入的了解，能够确保解压手续的合法性和规范性。以下是银行办理解压手续的具体步骤：

1. 贷款结清确认：首先，借款人需要向银行提交还清贷款的证明，如银行出具的贷款结清证明或借款合同上的结清签字。

2. 申请解压：借款人向银行提出解压申请，填写相关表格，并提交结清证明。

3. 银行审核：银行会对借款人的结清证明进行审核，确认无误后，会办理相关内部手续。

4. 产权登记：银行将贷款结清信息上传至不动产登记中心，申请办理产权转移登记。

5. 领取新产权证：借款人携带身份证和原产权证到不动产登记中心领取新的产权证。

如果借款人选择自行办理解压手续，需要注意以下几点：

1. 准备材料：需要准备包括但不限于贷款合同、结清证明、身份证、原产权证等材料。

2. 了解流程：需要详细了解不动产登记中心的办理流程和所需材料。

3. 排队等候：自行前往不动产登记中心办理可能需要排队等候，耗时较长。

4. 风险防范：自行办理过程中，如果材料准备不齐全或流程理解错误，可能会影响产权转移的顺利进行。

综上所述，虽然借款人可以选择自行办理解压手续，但考虑到专业性和效率，建议由银行办理。银行在办理过程中会提供必要的指导和帮助，确保借款人的权益得到有效保障。