高层住宅楼顶天台是公用的吗

高层住宅楼顶天台通常是公用的。

高层住宅楼顶天台作为建筑物的一部分，其性质和用途往往受到《物权法》和《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规的规范。一般情况下，楼顶天台并非属于某个单一业主的私有财产，而是作为小区公共区域的一部分，供全体业主共同使用。

根据《物权法》的相关规定，住宅小区的楼顶天台属于小区的共用部分，业主在行使权利时不得损害其他业主的合法权益。这意味着，尽管单个业主可能有权使用楼顶天台，但他们不能私自对其进行改造或者设置私人设施，如搭建小楼阁、棚子等，除非得到小区业主大会的同意或者符合相关规划审批要求。

同时，楼顶天台的安全和公共秩序也是非常重要的。例如，一些小区会在楼顶天台安装监控摄像头，以防止高空抛物等违法行为，保障业主的人身和财产安全。此外，对于楼顶天台的使用，也应当遵守小区的规章制度，不得进行有损公共利益的经营活动。

然而，也存在特殊情况。例如，如果楼顶天台的产权明确属于某个业主，那么该业主可能对楼顶天台拥有更多的使用权，但即便如此，他们也不能擅自改变天台的结构，影响其他业主的正常使用。

在实际情况中，若业主对楼顶天台的使用存在争议，可以依据《物权法》中关于相邻关系的法律规定，通过协商、调解或诉讼等方式解决。例如，如果楼顶天台的使用导致其他业主的损失，受损方有权要求停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。