商铺过户给子女最便宜的方法

商铺过户给子女最便宜的方法通常是通过继承或赠与。

商铺过户给子女，选择最经济的方法至关重要。以下两种方式通常被认为是成本较低的途径：

1. 继承方式：

法律依据：根据《中华人民共和国继承法》，商铺作为个人财产，可以依法继承。子女作为法定继承人，在父母去世后，可以通过继承程序获得商铺的所有权。

操作步骤：

1. 确认继承关系：子女需要提供亲属关系证明，如户口本、出生证明等。

2. 申请继承：向公证处申请办理继承公证，公证处会核实继承人的身份和继承关系。

3. 办理产权过户：在公证处领取继承公证书后，携带相关材料到不动产登记机构办理过户手续。

优点：继承不需要支付过户税费，成本较低。

缺点：继承受限于父母去世的时间，且需要等待法定继承程序完成，时间较长。

2. 赠与方式：

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的规定，商铺所有者可以通过赠与方式将商铺无偿转移给子女。

操作步骤：

1. 签订赠与合同：父母与子女双方签订书面赠与合同，明确赠与的商铺及赠与条件。

2. 办理公证：为保障合同效力，建议双方到公证处办理公证。

3. 办理产权过户：持赠与合同、公证证书等相关材料到不动产登记机构办理过户手续。

优点：赠与过程相对简单，时间较短，不需要支付过户税费。

缺点：赠与可能涉及赠与税，虽然目前我国对个人间赠与的房产暂不征收赠与税，但具体情况还需根据国家相关政策调整。

在选择最便宜的方法时，还需要考虑以下因素：

税收政策：了解当前的房产过户税费政策，如契税、个人所得税等，避免额外支出。

家庭情况：根据家庭成员的实际情况，选择最合适的过户方式。

法律咨询：在办理过户手续前，咨询专业律师，确保法律程序的合规性。