婚前买的房婚内卖了怎么算

婚前个人购买的房产，若在婚姻关系存续期间出售，其处理方式需根据房产性质、婚姻法相关规定以及实际情况来确定。

在讨论婚前个人购买的房产在婚姻关系存续期间出售如何计算时，我们需要考虑以下几个关键因素：

1. 房产性质：首先，需要明确该房产是婚前个人财产还是婚后共同财产。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，婚前个人财产在婚姻关系存续期间未发生转化的，仍属于个人财产。如果婚前个人财产在婚后用于夫妻共同生活，可能转化为夫妻共同财产。

2. 婚前个人财产的界定：如果婚前个人购买的房产在婚后出售，出售所得的款项是否应视为夫妻共同财产，取决于该房产是否已经转化为夫妻共同财产。如果房产在婚后进行了翻新、装修等，且费用由夫妻共同支付，可能被视为夫妻共同财产。

3. 婚姻法相关规定：根据《婚姻法》的相关规定，夫妻一方婚前财产在婚后产生的收益，应当认定为夫妻共同财产。但如果婚前个人财产在婚后出售，所得款项是否应认定为夫妻共同财产，还需要结合具体情况判断。

4. 实际情况：在实际操作中，如果婚前个人房产在婚后出售，出售所得的款项通常有两种处理方式：

归个人所有：如果婚前个人房产在婚后未用于夫妻共同生活，也未产生夫妻共同财产的转化，那么出售所得的款项应归个人所有。

分割共同财产：如果婚前个人房产在婚后用于夫妻共同生活，或者其增值部分来源于夫妻共同财产，那么出售所得的款项应视为夫妻共同财产，并进行分割。

5. 法律咨询：在处理婚前个人房产出售的具体事宜时，建议咨询专业律师，根据实际情况和相关法律规定，制定合理的解决方案。