物业管理公司主营业务收入是什么

物业管理公司主营业务收入主要来源于物业管理服务费、停车费、公共设施使用费等。

物业管理公司的主营业务收入是其核心经营活动产生的收益，主要包括以下几个方面：

1. 物业管理服务费：这是物业管理公司最主要的收入来源，通常按照物业管理面积、房屋价值或居民户数来计费。服务费包括对住宅、商业楼宇、写字楼等物业的日常维护、清洁、安保、绿化等服务。

2. 停车费：对于有停车场或停车位管理的物业，物业管理公司会向业主或租户收取停车费。收费标准可能根据停车位的类型、位置和使用时间等因素有所不同。

3. 公共设施使用费：物业管理公司可能会对业主使用小区内公共设施（如健身房、游泳池、儿童游乐场等）收取一定的使用费。

4. 物业增值服务费：提供额外的服务如家政、维修、搬家、代收快递等，物业管理公司也会从中获得收入。

5. 广告收入：物业管理公司可能会在物业内或公共区域设置广告位，向广告商收取广告费。

6. 物业转让或租赁收入：对于物业管理公司拥有的物业，如商铺、办公楼等，通过转让或租赁获得的收入也计入主营业务收入。

物业管理公司的收入构成会因公司规模、服务范围、物业类型和地理位置等因素而有所不同。