商铺租金从什么时候开始算

商铺租金通常从签订租赁合同之日起开始计算。

商铺租金的计算起始时间是一个重要的法律问题，它直接关系到租赁双方的权利和义务。根据我国相关法律法规，商铺租金的计算通常遵循以下原则：

1. 租赁合同生效日期：商铺租金的起算时间通常以租赁合同生效日期为准。这意味着一旦租赁合同正式签订并生效，承租人即开始承担支付租金的义务。

2. 预付租金：在实际操作中，有些商铺租赁合同会约定预付租金，即承租人在签订合同时需支付一定期限的租金。在这种情况下，预付租金的期限也会计入租金的计算时间。例如，合同约定预付三个月租金，那么从合同签订之日起的三个月内，承租人需要支付租金。

3. 实际使用时间：在某些特殊情况下，如果承租人提前入住商铺，而合同约定的入住日期还未到，那么这段时间的租金是否计入总租金，需要根据合同具体约定。如果合同中明确约定提前入住的租金不计入总租金，那么这部分时间不应计入租金计算。

4. 续租情况：如果租赁合同到期后，双方协商一致续签合同，续租期间的租金起算时间通常从原合同到期之日起计算。

5. 特殊情况处理：在实际操作中，如果遇到商铺装修、停业等情况，可能会导致租金的支付出现争议。此时，需要根据合同的具体约定以及相关法律法规进行处理。例如，商铺装修期间是否需支付租金，通常取决于合同中的约定。

总之，商铺租金的计算起始时间以租赁合同生效日期为准，但具体操作中还需结合预付租金、实际使用时间、续租情况以及特殊情况等因素综合考虑。为了确保双方的权益，建议在签订租赁合同时明确约定租金的起算时间，避免日后产生纠纷。