公产房转私产房需要什么手续

公产房转私产房需要准备相关证明材料，并按照当地房管部门的要求办理过户手续。

公产房转私产房，即公房私有化，是指将原本属于国家和集体的公房，转变为个人所有的私房。这一过程需要遵循一定的法律程序和手续，以下是具体步骤和所需材料：

1. 准备材料：

身份证明：身份证、户口本等。

房屋所有权证明：公房所有权证或公房使用证明。

房屋原产权单位出具的证明：证明该房屋已具备转私条件。

房屋评估报告：由具有资质的评估机构出具的房屋价值评估报告。

契税完税证明：缴纳契税的证明。

房屋所有权转移登记申请表：向房管部门申请办理转移登记的表格。

2. 办理过户：

将上述材料提交给当地房管部门。

房管部门对材料进行审核，若材料齐全且符合条件，则予以受理。

房管部门对房屋进行实地勘查，确认房屋现状与材料相符。

审核通过后，房管部门将出具房屋所有权转移登记证明。

3. 缴纳费用：

在办理过程中，可能需要缴纳的费用包括契税、印花税、手续费等。

具体费用标准以当地政府规定为准。

4. 领取新证：

办理完所有手续后，将获得新的房屋所有权证。

需要注意的是，公产房转私产房的具体要求和流程可能因地区而异，因此在办理过程中，建议咨询当地房管部门或专业人士，确保手续齐全、流程顺畅。