一年内的房子,卖掉交多少税

一年内的房子，卖掉需要缴纳个人所得税、增值税及附加税费等。

在我国，个人出售自有住房，若房屋持有时间不足一年，需要按照一定的规定缴纳相应的税费。以下是关于一年内卖掉房子需要缴纳的税费详解：

1. 个人所得税：若房屋为普通住宅，且卖方为个人，在房屋持有时间不足一年的情况下，需要按照下列方式缴纳个人所得税：

（1）若卖方为首次出售住房，个人所得税税率为1%。

（2）若卖方非首次出售住房，个人所得税税率为1%。

需要注意的是，个人所得税的计税依据为房屋的转让所得，即房屋转让价格减去原购房价格、房屋装修费用等。

2. 增值税及附加税费：若房屋为非普通住宅，或卖方为非个人，需要缴纳增值税及附加税费。具体税率如下：

（1）增值税：按5.6%的税率计算。

（2）附加税费：包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，合计约为0.5%。

3. 房产交易手续费：在房屋买卖过程中，买卖双方还需缴纳房产交易手续费。具体收费标准如下：

（1）卖方：按房屋转让价格的1%收取。

（2）买方：按房屋转让价格的0.5%收取。

4. 其他税费：在房屋买卖过程中，还可能产生以下税费：

（1）印花税：按房屋转让价格的0.05%收取。

（2）契税：根据购房者的购房情况，契税税率有所不同，具体如下：

首套住房：90平方米及以下，税率为1%；90平方米以上，税率为1.5%。

二套住房：90平方米及以下，税率为1%；90平方米以上，税率为2%。

三套及以上住房：按房屋转让价格的3%收取。