棚户区改造属于什么产权性质

棚户区改造房的产权性质属于被拆迁房屋的所有权和改造后住房的所有权。

棚户区改造是一项旨在改善我国城市中住房条件落后、安全隐患严重、基础设施不完善的地区居民的居住环境的民生工程。在棚户区改造的过程中，涉及的产权性质较为复杂，主要包括以下两个方面：

首先，对于棚户区内将要被改造拆迁的住房，其产权性质是依法拥有被拆迁房屋的所有权。这意味着，这些住房的业主在拆迁前拥有其房产的完全所有权，包括使用权、收益权和处分权。在拆迁过程中，政府会根据相关法律法规，对被拆迁房屋的产权进行合法、公正的评估，确保业主的合法权益得到保障。

其次，对于棚户区改造后建设的住房，其产权性质属于改造后住房的所有权。在改造过程中，政府会根据实际情况和规划，建设新的住宅小区，为原棚户区居民提供新的住房。这些新住房的产权性质同样属于所有权，业主将获得相应的房产证，享有与普通商品房相同的产权权益。

值得注意的是，在棚户区改造过程中，政府会严格按照《棚户区征收标准》和相关法律法规进行操作，确保改造工作的合法性和公正性。此外，棚户区改造房的建设和管理也会遵循国家关于住房保障的相关政策，旨在让更多的住房困难群众受益，提升居住环境，推动新型城镇化建设。

总之，棚户区改造房的产权性质既包括被拆迁房屋的所有权，也包括改造后住房的所有权。这一产权性质的确立，旨在保障原棚户区居民的合法权益，促进社会和谐稳定，推动我国住房保障事业的发展。