买了有烂尾风险的楼盘怎么办

遇到购买有烂尾风险的楼盘，可以采取以下措施来维护自身权益。

面对购买有烂尾风险的楼盘，购房者首先应当保持冷静，不要慌张。以下是一些应对策略：

1. 收集证据：尽快收集购房合同、付款凭证、开发商的宣传资料、预售许可证等相关证据，为后续维权做好准备。

2. 咨询法律：咨询专业律师，了解相关法律法规，明确自己的权益和维权途径。

3. 与开发商协商：与开发商进行沟通，要求其解释烂尾原因，并提出解决方案。可以要求开发商提供工程进度报告、资金使用情况等，以便了解项目的实际情况。

4. 寻求政府帮助：向当地住房和城乡建设部门反映情况，请求政府介入调查，督促开发商履行合同。

5. 联合维权：与其他购房者联合起来，共同维权。可以成立业主委员会，通过集体行动提高维权效果。

6. 媒体报道：如果上述途径都无法解决问题，可以考虑通过媒体曝光，引起社会关注，增加开发商的压力。

7. 法律途径：如果开发商拒绝履行合同或无法提供合理的解决方案，购房者可以通过法律途径维权。可以向消费者协会投诉，或者直接向人民法院提起诉讼。

8. 政府救助：在极端情况下，如果开发商无力继续建设，购房者可以申请政府救助。一些地方政府设有房地产风险基金，用于救助因开发商破产或资金链断裂导致的购房者。

在维权过程中，购房者需要注意以下几点：

保持理性，避免采取过激行为，以免自身权益受损。

遵循法定程序，不要轻易放弃法律途径。

与开发商和政府部门保持沟通，及时了解项目进展和解决方案。

总之，面对有烂尾风险的楼盘，购房者需要积极维权，保护自己的合法权益。在处理过程中，保持耐心和信心，通过合法途径解决问题。