房产抵押贷看征信吗?

是的，房产抵押贷款会查看征信。

在申请房产抵押贷款时，银行或其他金融机构会非常重视借款人的征信记录。征信记录是评估借款人信用状况的重要依据，它反映了借款人过去的信用行为，包括贷款还款记录、信用卡使用情况、是否有逾期记录等。

以下是查看征信的具体原因和影响：

1. 信用评估：通过征信记录，银行能够评估借款人的信用风险。良好的征信记录表明借款人按时还款，信用良好，这会增加银行发放贷款的信心。

2. 贷款审批速度：如果征信记录良好，银行可能会更快地批准贷款申请，因为风险较低。

3. 贷款额度：征信记录也会影响银行决定提供的贷款额度。良好的信用记录可能会获得更高的贷款额度。

4. 利率优惠：对于信用记录良好的借款人，银行可能会提供更低的利率。

5. 逾期风险：如果征信记录显示有逾期还款的情况，银行可能会认为借款人有较高的违约风险，从而拒绝贷款申请或提高利率。

6. 黑名单风险：如果借款人被列入征信黑名单，即有严重的信用违约行为，那么申请房产抵押贷款几乎是不可能的。

因此，申请房产抵押贷款前，借款人应该确保自己的征信记录是清洁的，没有任何不良信用记录。如果征信记录中有逾期或欠款未还的情况，应该尽快解决，以提高贷款申请的成功率。同时，了解自己的征信报告内容，确保信息的准确性，也是非常重要的。