高层得房率多少比较好

高层得房率在80%-90%之间是比较理想的。

在选择高层住宅时，得房率是一个非常重要的考量因素。得房率指的是实际可用的居住面积与建筑面积的比例，它直接关系到居住的舒适度和经济性。以下是对高层得房率的分析和一些建议：

首先，高层得房率过高或过低都有其不利之处。

1. 得房率过高：

优点：居住空间宽敞，室内采光和通风条件较好，有利于居住者的身心健康。

缺点：可能意味着公共区域面积较小，如电梯、走廊等，这可能会影响居住的便捷性；同时，高得房率往往意味着建筑密度较低，可能会降低小区的整体环境和配套设施的完善度。

2. 得房率过低：

优点：公共区域面积相对较大，小区的绿化和配套设施可能更完善。

缺点：居住空间相对紧凑，室内采光和通风可能受到影响，长期居住可能对身心健康造成一定影响。

因此，一个理想的得房率应该在80%-90%之间。这个范围内的得房率既能保证居住空间的宽敞和舒适，又能兼顾公共区域的合理利用。

具体来说，以下是一些建议：

关注建筑结构：不同的建筑结构会影响得房率，例如框架结构比砖混结构得房率要高。

考虑楼层高度：一般来说，楼层越高，得房率越高，但这也会增加电梯等待时间和可能存在的安全隐患。

比较同区域同类住宅：在相同区域和价格范围内，比较不同住宅项目的得房率，选择最适合自己的。

了解开发商的口碑：开发商的口碑和建筑质量往往与其对得房率的控制能力有关。

总之，选择高层住宅时，不仅要关注得房率，还要综合考虑居住舒适度、配套设施、安全性等因素，综合考虑后做出最适合自己的选择。