公积金按月充还贷什么意思

公积金按月充还贷是指借款人在贷款期间，每月将一定数额的住房公积金提取出来，用于偿还房贷的一种还款方式。

公积金按月充还贷，顾名思义，是指借款人利用住房公积金账户中的资金，每月自动或手动提取一定金额，用于偿还个人住房贷款。这种还款方式在我国较为常见，特别是对于公积金贷款的借款人来说，是一种方便、高效的还款方式。

具体来说，公积金按月充还贷包含以下几个要点：

1. 公积金账户：借款人需要有一个公积金账户，用于存储和提取住房公积金。公积金账户通常由借款人所在单位统一管理，借款人可以通过单位公积金管理中心进行查询和操作。

2. 贷款合同：在签订房贷合同时，借款人可以选择公积金按月充还贷作为还款方式。这种方式在合同中会有明确的约定，包括每月还款金额、还款时间等。

3. 自动提取：借款人可以选择自动提取公积金进行还款，即每月从公积金账户中自动扣除相应的还款金额，直接划转到贷款银行账户中。这种方式无需借款人每月手动操作，方便快捷。

4. 手动提取：如果借款人不愿意选择自动提取，也可以选择手动提取公积金进行还款。这种方式需要借款人每月自行到公积金管理中心办理提取手续，然后到银行进行还款。

5. 还款金额：公积金按月充还贷的还款金额通常由借款人的公积金账户余额和贷款合同约定的还款比例决定。借款人可以根据自己的实际情况，调整每月提取的公积金金额，以实现还款计划。

6. 还款期限：公积金按月充还贷的还款期限通常与贷款期限一致，如20年、30年等。借款人在还款期间应确保公积金账户中有足够的余额，以免影响还款。

总之，公积金按月充还贷是一种利用住房公积金账户资金进行房贷还款的方式，既能减轻借款人的还款压力，又能提高公积金的使用效率。然而，借款人在选择这种还款方式时，还需注意公积金账户的余额情况，确保还款计划的顺利实施。