买完房子没交房可以退吗

买完房子未交房一般情况下是可以退房的，但需符合一定条件。

在中国房地产市场，购房者与开发商之间的交易往往涉及较大金额，因此在购房过程中，购房者对房屋的交付质量和开发商的服务质量都十分关注。关于买完房子未交房是否可以退房，以下是一些详细的分析和条件：

1. 合同约定：首先，购房者应查看购房合同中的具体条款。如果合同中有明确的退房条款，比如因开发商原因导致无法按时交房，购房者有权要求退房。这种情况下，购房者可以依据合同约定要求退房。

2. 开发商违约：如果开发商未能在合同约定的交房日期前完成房屋交付，且购房者同意继续等待，但开发商仍然未能按时交房，购房者可以认为开发商违约。此时，购房者可以要求开发商继续履行合同或根据合同约定要求退房。

3. 房屋质量问题：如果购房者发现所购买的房屋存在严重质量问题，如地基不稳、墙体裂缝等，且开发商在合理期限内未能修复，购房者有权要求退房。

4. 法律法规规定：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，购房者有权在特定情况下要求退房。例如，开发商未取得预售许可证擅自预售房屋，购房者可以要求退房。

5. 不可抗力因素：如果因自然灾害、战争等不可抗力因素导致房屋无法按时交付，开发商可以免除责任。但在这种情况下，购房者也可以要求退房。

6. 其他特殊情况：如购房者因个人原因（如资金链断裂、家庭原因等）无法继续履行购房合同，也可以申请退房。

需要注意的是，以下情况下购房者可能无法要求退房：

购房者自身原因：如购房者因个人原因（如工作调动、家庭原因等）无法继续履行购房合同，开发商一般不予退房。

合同履行期限届满：如果合同约定的交房期限已经届满，购房者仍不能入住，开发商可以要求购房者支付违约金。

开发商已提供解决方案：如果开发商已经提供了解决方案，如提供临时住宿、退还部分房款等，购房者一般不再要求退房。