上海没落户可以买二手房吗

可以

在上海，虽然外地户籍人士在没有落户的情况下购买新房受到一定的限制，但对于二手房市场，没有落户的外地户籍人士是可以购买的。以下是关于上海非户籍人士购买二手房的一些具体情况：

1. 购房资格：非户籍人士在上海购买二手房，通常需要满足一定的条件，比如连续缴纳一定期限的社保或个人所得税。具体要求可能会根据上海市的房产调控政策有所变化。

2. 购房数量限制：根据上海市的房产调控政策，非户籍人士在上海购买的第二套房产可能会受到限制，比如需要支付更高的税费或者限制购买的数量。

3. 税费：非户籍人士购买二手房时，需要缴纳的税费与本地户籍人士相同，包括契税、个人所得税、土地增值税等。

4. 贷款限制：非户籍人士在申请二手房贷款时，银行可能会对其贷款额度或利率有所调整，具体取决于银行的政策和贷款人的信用情况。

5. 居住年限：一些政策可能会要求非户籍人士在上海有较长时间的居住年限，比如连续缴纳满一定年限的社保或个税。

6. 子女教育：非户籍人士购买二手房后，其子女在上海接受教育的政策可能会受到户籍影响，但具体情况需要根据当地教育部门的规定来确定。