二手房子合同签了可以退吗

可以，但需符合特定条件

在签订二手房子合同后，是否可以退房主要取决于合同的具体条款以及相关法律法规。以下是一些可能使合同签订后可以退房的情况：

1. 合同约定：如果合同中明确约定了可以退房的条件，如因卖方欺诈、房屋质量问题、不满足合同约定的交房条件等，买方可以依据合同条款要求退房。

2. 法律法规：根据我国《合同法》等相关法律法规，如果卖方存在欺诈、隐瞒重大事实等违法行为，买方有权解除合同并要求退房。

3. 房屋质量问题：如果房屋存在严重的质量问题，且卖方无法在合理期限内修复，买方可以要求退房。

4. 不可抗力：因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同。

5. 合同无效：如果合同因违反法律法规或存在欺诈等情形而被认定为无效，合同签订后可以退房。