35万的房子过户费是多少

35万的房子过户费大约在1万元左右，具体费用可能因地区和具体政策而有所不同。

在我国，房屋过户费用通常包括契税、印花税、登记费等多个部分。以35万元的房子为例，过户费用的大致构成如下：

1. 契税：契税是房屋过户时必须缴纳的一种税费，根据不同地区和购房者的购房情况，契税的税率有所不同。以35万元房子为例，假设该地区契税税率为1.5%，则契税费用为5250元。

2. 印花税：印花税是对房屋买卖合同所征收的一种税费，税率为0.05%。以35万元房子为例，印花税费用为175元。

3. 登记费：登记费是指办理房屋过户登记所需缴纳的费用，一般按房屋价值的0.05%收取。以35万元房子为例，登记费为175元。

4. 其他费用：除了以上三项主要费用外，还有一些其他可能的费用，如测绘费、评估费等，具体费用根据地区和情况而定。

综合以上费用，35万元房子的过户费用大约在1万元左右。需要注意的是，这只是一个大致的估算，实际费用可能会因地区、政策、房屋性质等因素而有所不同。

以下是部分地区的过户费用明细，仅供参考：

北京：契税1%-3%，印花税0.05%，登记费80元。

上海：契税1%，印花税0.05%，登记费80元。

广州：契税1%-3%，印花税0.05%，登记费80元。

深圳：契税1%-3%，印花税0.05%，登记费80元。