哈尔滨二手房满几年没有大税

15如若回到当初时间:2024-07-04

哈尔滨二手房满2年可免征营业税,满5年且卖方夫妻名下唯一房产可免征个人所得税。

哈尔滨的二手房交易税费政策中,有以下几点需要注意:

1. 营业税:如果房产证满2年,144平方米以下的普通住宅房产可以免征营业税;如果不满2年,则需按照5.55%缴纳营业税。

2. 个人所得税:房产证满五年,并且卖方夫妻名下只有一套房产可以免征个人所得税;如果不是唯一房产或房产证未满5年,则按照1%缴纳个人所得税。

3. 其他税费:如契税、交易费、工本费等,具体费用根据房产的面积、性质、买卖双方情况等因素有所不同。

因此,对于哈尔滨的二手房交易,如果满足上述条件,可以减轻一定的税费负担。

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