内江买新房需要哪些材料过户

内江买新房过户需要以下材料：

在内江购买新房并办理过户手续，需要准备以下材料：

1. 房产证：这是证明房屋所有权的最直接证据，需要原件和复印件。

2. 身份证明：买方和卖方的身份证原件及复印件，以证明买卖双方的合法身份。

3. 户口簿：买方和卖方的户口簿原件及复印件，用于证明家庭关系和居住地。

4. 婚姻状况证明：如买方或卖方已婚，需要提供结婚证原件及复印件。

5. 买卖合同：买卖双方签订的购房合同，需加盖公章。

6. 预购合同：如果是期房，需要提供与开发商签订的预购合同。

7. 付款凭证：包括银行转账记录、支票、现金收据等，证明购房款已支付。

8. 验房报告：如果买方已对房屋进行验收，需提供验收报告。

9. 贷款证明：如果买方使用贷款购买房屋，需要提供贷款合同和贷款银行出具的贷款证明。

10. 住宅专项维修资金缴纳证明：买方需要提供已缴纳住宅专项维修资金的证明。

11. 住房登记申请书：填写完整的住房登记申请书，需买方签字并加盖公章。

12. 房屋所有权转移登记申请书：填写完整的房屋所有权转移登记申请书，需买方签字并加盖公章。

13. 买卖双方委托代理书（如有代理人）：如买卖双方中有代理人，需提供代理人身份证原件及复印件，以及授权委托书。

14. 住房交易税费缴纳凭证：包括契税、印花税等，证明相关税费已缴纳。

15. 其他相关证明材料：如房屋所有权证、土地使用证、规划许可证等，根据具体情况可能需要提供。