拆迁安置房还要交契税吗

拆迁安置房在大多数情况下不需要交契税。

拆迁安置房，顾名思义，是指政府为了公共利益需要，对被拆迁户进行拆迁后，为其提供的新居或者补偿的房屋。关于拆迁安置房是否需要交契税，这取决于具体的政策和规定。

在中国，契税是一种财产转移税，适用于房屋、土地等不动产的买卖、赠与、交换等行为。根据《中华人民共和国契税暂行条例》和相关法律法规，一般情况下，购买房屋需要缴纳契税。然而，对于拆迁安置房，以下情况通常不需要缴纳契税：

1. 政府安置房：如果拆迁安置房是政府为了安置被拆迁户而提供的，且被安置户按照规定程序获得该房屋，那么这种情况下，被安置户不需要缴纳契税。

2. 政策规定：有些地区或情况下，政府会出台相关政策，明确拆迁安置房免征契税。例如，一些城市可能会对低收入家庭、拆迁户等特定群体给予税收优惠。

3. 合同约定：在某些情况下，拆迁安置协议中可能已经明确约定，被安置户不需要缴纳契税。

尽管如此，以下情况可能需要缴纳契税：

有偿取得安置房：如果被拆迁户通过支付费用或其他方式有偿取得安置房，那么可能需要按照市场价值缴纳契税。

特殊情况：如果拆迁安置房涉及特殊情况，如房屋买卖、赠与等，可能需要根据具体情况确定是否需要缴纳契税。