17层两梯两户的公摊面积多大

17层两梯两户的公摊面积大约在25%-35%之间。

在计算17层两梯两户住宅的公摊面积时，我们需要考虑多种因素，包括楼栋的结构、电梯的数量和位置、楼梯间的大小、公共走廊的宽度以及地下室、设备层的面积等。以下是一些影响公摊面积的具体因素：

1. 电梯数量和位置：两梯两户的住宅通常意味着每栋楼有四个单元，两个电梯。电梯井道和电梯厅的面积会占用公摊面积。

2. 楼梯间：楼梯间是连接各个单元的必经之地，其面积也会被计入公摊面积。

3. 公共走廊：公共走廊的宽度通常在1.2米至1.5米之间，其面积也是公摊的一部分。

4. 地下室和设备层：如果楼栋有地下室或设备层，这些区域的面积也会被分摊到每个业主头上。

5. 楼栋结构：不同的楼栋结构（如框架结构、剪力墙结构等）也会影响公摊面积的计算。

根据以上因素，17层两梯两户的公摊面积通常在25%-35%之间。这个比例是一个大致的估计，具体的公摊面积还需要根据实际情况来确定。例如，如果楼栋的设计较为紧凑，电梯间和楼梯间的面积较小，公摊面积可能会低于这个范围；反之，如果楼栋设计较为宽敞，公摊面积可能会高于这个范围。