售楼处买抵账房需要什么手续

售楼处买抵账房需要提供身份证明、购房合同、抵账协议等相关手续。

购买售楼处的抵账房，虽然价格相对较低，但手续同样需要齐全，以确保交易的合法性和安全性。以下是购买抵账房所需的手续：

1. 身份证明：购房者需提供有效的身份证明，如身份证、户口本等，以证明其具备购房资格。

2. 购房合同：购买抵账房前，购房者需要与开发商签订购房合同。购房合同应明确房屋的面积、价格、交付时间、违约责任等内容。

3. 抵账协议：抵账房通常是因为开发商与其他公司或个人之间存在债务关系，购房者需要与开发商签订抵账协议，明确抵账房的所有权及相关权益。

4. 预付款凭证：购房者需提供已支付购房款的凭证，以证明其已履行付款义务。

5. 银行贷款证明：如购房者选择贷款购房，需提供银行贷款证明，证明其具备贷款资格。

6. 房产证：开发商需提供房产证，证明抵账房的所有权。购房者需在交易过程中仔细核对房产证上的信息，确保无误。

7. 税费缴纳证明：购房者需缴纳相关税费，如契税、印花税等。缴纳证明可作为购房者已履行纳税义务的凭证。

8. 房屋产权过户手续：购房者需办理房屋产权过户手续，将抵账房的所有权转移至自己名下。办理过户手续时，需携带购房合同、房产证、身份证等相关材料。

9. 法律咨询：在购买抵账房的过程中，购房者可咨询专业律师，了解相关法律知识，确保交易合法、合规。

10. 购房者与开发商签订的补充协议：根据实际情况，购房者与开发商可能需要签订补充协议，以明确双方的权利和义务。

总之，购买售楼处的抵账房需要办理一系列手续，购房者应提前了解相关政策和规定，确保交易顺利进行。