公寓卖掉要交多少税费

公寓卖掉需要缴纳的税费取决于所在地区、公寓的购买时间、是否为唯一住房等因素，但一般包括增值税、个人所得税、契税等。

当您准备卖掉公寓时，需要了解并准备好缴纳一系列税费。以下是一些常见的税费及其大致比例：

1. 增值税：如果公寓购买时间不满2年，需要缴纳增值税。增值税的税率一般为5.6%，具体金额根据公寓的购买价格和销售价格之间的差额计算。

2. 个人所得税：卖房者需缴纳个人所得税，税率一般为1%至3%，具体取决于卖房者的个税税率及公寓购买时间。若公寓购买时间超过5年，个人所得税可以免税。

3. 契税：契税是购房时缴纳的税费，卖房时不需要缴纳。契税的税率一般为1%-3%，具体根据地区和购房者的购房情况有所不同。

4. 土地增值税：土地增值税是指对土地增值部分征收的税费，税率一般为30%-60%。如果卖房者拥有土地证，可能需要缴纳土地增值税。

5. 交易手续费：交易手续费是指房产交易过程中产生的税费，包括印花税、登记费等。印花税的税率为0.05%，登记费约为房产交易额的0.5%。

6. 其他税费：根据不同地区和具体政策，可能还会产生其他税费，如房产证印花税、房屋维修基金等。

总之，卖掉公寓需要缴纳的税费较多，具体金额需要根据个人情况和当地政策来确定。建议在卖房前咨询专业税务顾问，了解清楚各项税费，并做好相应的财务规划。