贷款的房子购房合同是不是在银行

贷款购房合同通常不在银行

贷款购房合同是指购房者在购买房屋时，与开发商签订的购房合同，以及与银行签订的贷款合同。这两个合同是独立的法律文件，分别具有不同的法律效力。

购房合同通常在开发商处签订，它详细列明了购房者与开发商之间的权利和义务，包括房屋的买卖价格、交付时间、质量保证等条款。这份合同是购房者与开发商之间建立法律关系的依据。

而贷款合同则是购房者在向银行申请贷款时所签订的合同，它规定了银行向购房者提供贷款的条件、利率、还款期限、还款方式等条款。贷款合同是购房者与银行之间建立债权债务关系的法律文件。

虽然贷款购房过程中，银行作为贷款方，会对购房合同进行审核，确保购房者的购房行为符合贷款条件，但购房合同本身并不在银行。购房合同存放在购房者或开发商处，作为购房者日后与开发商交涉的依据。而贷款合同则存放在银行，作为银行管理贷款和收回贷款的依据。

因此，贷款购房合同并不是在银行，而是在购房者与开发商之间，以及购房者与银行之间分别存档。这种安排有助于明确各方责任，保障交易的安全和顺利进行。