开发商配建的学校土地使用税免吗

开发商配建的学校土地使用税通常可以享受一定期限的减免。
开发商在开发房地产项目时,往往需要按照相关规定配建一定比例的学校。关于这些配建学校土地的使用税问题,根据我国相关法律法规和政策,开发商配建的学校土地使用税通常是可以享受一定期限的减免的。
首先,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定,城镇土地使用税的征收对象包括国有土地、集体土地以及通过出让、转让、出租等方式取得土地使用权的单位或个人。然而,针对学校等公共设施用地,国家通常会有税收优惠政策。
具体来说,根据《财政部 国家税务总局关于教育税收政策问题的通知》等文件,对于教育用地,包括学校用地,可以享受以下税收减免政策:
1. 对教育用地,免征城镇土地使用税。
2. 对学校自用的土地,包括教学、科研、办公、生活等用地,免征城镇土地使用税。
3. 对学校建设配套的住宅、商业等用地,按照实际用途分别征收城镇土地使用税。
需要注意的是,这种减免通常是有限期的,一旦学校建成并投入使用,其土地使用税的减免政策可能会终止。此外,具体的减免期限和条件可能会因地区政策和实际情况而有所不同,开发商在实际操作中应当咨询当地税务机关或相关部门,确保合规操作。
总之,开发商配建的学校土地使用税通常可以享受减免,但具体情况需要根据当地政策和实际操作来确定。