天津二手房过户需要哪些手续和费用

天津二手房过户需要办理产权转移登记手续，并支付相应的税费。

天津二手房过户的具体手续和费用如下：

1. 手续：

a. 准备材料：卖方和买方的身份证、户口本、婚姻证明、房屋所有权证、契税完税证明、房屋买卖合同等。

b. 房屋评估：对二手房进行价格评估，为过户提供参考依据。

c. 签订买卖合同：买卖双方在房产交易中心签订房屋买卖合同。

d. 递交申请：将上述材料递交至房产交易中心，申请办理过户手续。

e. 缴纳税费：根据国家相关政策，支付相应的税费。

f. 领取新产权证：办理完所有手续后，领取新的房屋所有权证。

2. 费用：

a. 评估费：根据房屋价格的一定比例收取，具体金额根据评估机构的规定。

b. 契税：根据房屋成交价格的一定比例收取，税率根据房屋性质和购买者情况有所不同。

c. 交易手续费：由房产交易中心收取，根据交易金额的一定比例收取。

d. 其他税费：包括印花税、个人所得税、土地增值税等，具体金额根据国家税法规定。