婚前买房怎么样才属于自己的房子

婚前买房，若购房合同和房产证上仅登记购房者的姓名，且全款支付或贷款由购房者个人承担，该房产通常视为购房者个人财产。

婚前买房是否属于个人财产，主要取决于以下几个因素：

1. 房产登记：在婚前购买的房子，如果房产证上只登记了购房者的姓名，那么这通常被视为个人财产。即使房子是在婚前购买，但由于没有配偶的名字，法律上会倾向于认定其为购房者个人所有。

2. 资金来源：如果购房款是购房者个人出资，无论是全款购买还是贷款购买，只要贷款由购房者个人承担，且婚后没有用夫妻共同财产偿还贷款，那么这套房子通常被视为个人财产。

3. 婚后还贷：如果婚后夫妻双方共同偿还了房贷，那么这部分还款可能被视为夫妻共同财产的一部分。具体处理方式可能需要根据实际情况和法律规定来确定。

4. 房产增值：婚后房产的增值部分，如果没有明确的证据证明是婚前财产的增值，那么这部分增值也可能被视为夫妻共同财产。

5. 法律依据：中国的相关法律规定，婚前财产在婚后依然属于个人财产，除非有证据证明婚后财产的增值或转换性质。

因此，为了确保婚前购买的房产属于自己，购房者应该在购房时注意以下几点：

确保房产证上只登记自己的名字。

使用个人资金支付购房款，并确保贷款由自己承担。

在婚后尽量避免使用夫妻共同财产偿还房贷。

保留好所有相关财务凭证，以备不时之需。

通过以上措施，可以最大程度地保障婚前购买的房产属于购房者个人所有。