商铺在租赁期限内转让租金该交谁

商铺在租赁期限内转让租金应由原承租人继续支付给出租人。
在商铺租赁关系中,租金的支付是承租人按照租赁合同约定向出租人支付的费用,用以补偿出租人因将商铺提供给承租人使用而失去的其他收益。当承租人在租赁期限内转让商铺时,关于租金的支付问题通常涉及以下几个方面的考量:
1. 租赁合同约定:首先,应查看租赁合同中的具体条款。如果合同中明确了在租赁期限内转让商铺的处理方式,如租金支付对象等,则应按照合同约定执行。
2. 原承租人责任:一般情况下,租赁合同的有效性不因承租人的转让行为而改变。因此,原承租人在转让商铺之前,仍需按照合同约定继续支付租金至租赁期满。这是因为原承租人作为合同的一方,有义务履行合同中的各项义务,包括支付租金。
3. 租金支付对象:在原承租人转让商铺的情况下,租金支付的对象通常是原出租人。这是因为原承租人仍然是租赁合同的一方,其支付租金的义务并未因转让行为而解除。
4. 新承租人的权利和义务:新承租人在接手商铺后,成为租赁合同的新一方。对于新承租人而言,其权利和义务从接手商铺的那一刻起生效。然而,这并不意味着新承租人需要支付原承租人已支付的租金。新承租人应自接手商铺之日起,按照新的租赁合同约定支付租金。
5. 法律依据:根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,租赁合同当事人应当遵循诚实信用原则,履行合同约定的义务。在租赁期限内,承租人转让商铺,不影响其继续履行支付租金的义务。
总之,商铺在租赁期限内转让,租金应由原承租人继续支付给出租人。这样做既符合租赁合同的约定,也符合法律规定,保障了出租人的合法权益。同时,新承租人应自接手商铺之日起,按照新的租赁合同约定支付租金,以维护租赁关系的正常进行。