转租赚差价要交税交多少

转租赚差价需要缴纳的税费具体数额取决于所在地区、税率以及个人收入水平等因素。通常情况下，这部分收入可能会被视作财产租赁所得，需要按照个人所得税的相关规定缴纳。

在讨论转租赚差价需要缴纳的税费时，首先要明确的是，这种差价收入在税务上通常被视为财产租赁所得。根据中国个人所得税法的规定，个人从财产租赁中获得的收入需要缴纳个人所得税。

以下是详细的分析：

1. 税率：个人所得税的税率根据不同的收入级别有所不同。对于财产租赁所得，通常适用的是超额累进税率。具体税率如下：

不超过3万元的，税率为10%；

超过3万元至10万元的，税率为20%；

超过10万元至35万元的，税率为25%；

超过35万元至55万元的，税率为30%；

超过55万元至80万元的，税率为35%；

超过80万元的，税率为45%。

2. 应纳税所得额：在计算应纳税所得额时，需要减去以下费用：

房屋租赁合同约定的租金收入；

房屋折旧费；

房屋租赁过程中发生的合理费用，如维修费、中介费等。

3. 实际缴纳金额：实际缴纳的税费还需要考虑以下因素：

地方政府的具体规定，不同地区可能有不同的优惠政策或调整；

个人所得税的抵扣政策，如住房贷款利息、财产保险等；

个人年度综合所得额，如果转租收入属于年度综合所得的一部分，可能会影响整体的税负。

例如，如果某人在转租一套房子，原租金为每月5000元，转租价格为每月6000元，那么每月的差价为1000元。假设该地区没有特别的优惠政策，且该收入属于年度综合所得的一部分，那么计算过程如下：

每月应纳税所得额 = 1000元（差价）- 一定额度的扣除（如房屋折旧、维修费等，具体数额需根据实际情况确定）；

按照超额累进税率计算应纳税额；

减去年度综合所得税前扣除的金额（如有）。

最终，具体的税额将根据个人的实际情况而定。需要注意的是，税务问题较为复杂，建议在办理税务申报时咨询专业的税务顾问或税务机关，以确保准确无误地缴纳应缴税费。