买房查征信是开发商查还是自己查

买房查征信是由开发商负责查。

在购买房产的过程中，征信查询是一个重要的环节，它关系到开发商能否顺利贷款以及购房者的信用状况。关于买房查征信是由开发商查还是自己查，以下是一些详细的解释：

首先，买房查征信是由开发商负责查。原因如下：

1. 流程规范：在我国的房地产交易流程中，开发商通常需要向银行或其他金融机构申请贷款，以支付土地购置、房屋建设等费用。在这个过程中，银行会要求开发商提供购房者的信用报告，以评估贷款风险。因此，开发商在购房者签订购房合同前，会主动查询购房者的征信记录。

2. 信息需求：开发商在销售房产时，需要了解购房者的信用状况，以确保购房者有偿还贷款的能力。如果购房者有不良信用记录，开发商可能会拒绝与其签订购房合同，以避免潜在的风险。

3. 责任归属：开发商作为房产销售的主体，对购房者的信用状况有知情权。因此，开发商在购房者申请购房时，有义务查询其征信记录。

4. 法律法规：根据《中华人民共和国个人信用信息法》等相关法律法规，征信机构应当为提供征信查询服务的机构提供方便快捷的服务。开发商作为房产销售主体，有权查询购房者的征信记录。

然而，购房者也有权利了解自己的征信记录。以下是购房者可以采取的措施：

1. 自行查询：购房者可以在征信中心官网或者通过手机APP等渠道自行查询个人信用报告，了解自己的信用状况。

2. 异议处理：如果购房者发现征信记录中存在错误信息，可以按照征信机构的要求提出异议，要求更正。

总之，买房查征信是由开发商负责查，这是房地产交易流程中的常规操作。购房者可以通过自行查询征信记录来了解自己的信用状况，并在发现问题时及时处理。