物业更换小区大门需要通知业主吗

是的，物业更换小区大门需要通知业主。

在物业管理活动中，小区大门作为公共设施的重要组成部分，其更换往往涉及业主的切身利益。根据《物业管理条例》和相关法律法规，物业更换小区大门需要履行以下程序，并通知业主：

1. 征求业主意见：在决定更换小区大门之前，物业公司应当充分征求业主的意见。可以通过业主大会、业主委员会或者公告等形式，让业主表达对更换大门的看法和建议。

2. 公告通知：一旦决定更换大门，物业公司应当及时通过公告、业主大会、微信群、短信等方式，向全体业主进行通知。公告中应包含更换原因、预计时间、费用来源、施工期间可能带来的不便等信息。

3. 费用分摊：如果更换大门需要业主分摊费用，物业公司应当明确费用的计算方式、分摊比例以及缴纳方式，并提前通知业主。

4. 施工影响：更换大门的施工可能会对业主的日常生活造成一定影响，如交通不便、噪音等。物业公司应当在公告中说明施工时间、施工区域以及采取的减噪、降噪措施，以减少对业主的影响。

5. 安全保障：更换大门的目的是为了提高小区的安全性和便利性，物业公司应当向业主详细说明新大门的功能特点、安全性以及可能带来的便利，以消除业主的疑虑。

6. 监督与反馈：在施工过程中，业主可以监督施工质量，对施工过程中出现的问题及时向物业公司反馈。物业公司应当设立专门的联系方式，接受业主的监督和建议。

7. 验收与使用：大门更换完成后，物业公司应当组织业主进行验收，确保大门的质量符合要求。同时，向业主介绍新大门的使用方法和注意事项。