二手房银行面签通过后取消吗

二手房银行面签通过后，原则上不需要取消，但具体情况需根据银行规定和贷款合同的条款来确定。

二手房银行面签是通过银行审核购房者的贷款申请，确保其具备贷款资格的过程。一旦面签通过，意味着银行认可了购房者的信用记录、收入证明、财产状况等，并同意为其提供贷款。面签通过后，买卖双方通常会继续完成后续的贷款审批、合同签订、房屋过户等手续。

然而，在某些情况下，购房者可能会考虑取消银行面签。以下是一些可能的原因及应对措施：

1. 改变购房计划：如果购房者决定不继续购买该房产，或者有其他购房计划，那么他们可能需要与银行沟通，看是否可以取消面签。这通常需要根据贷款合同的条款来确定。如果合同中有违约条款，购房者可能需要承担一定的违约责任。

2. 贷款条件变化：如果购房者的贷款条件发生变化，如信用评分下降、收入减少等，他们可能无法获得原本同意的贷款额度。在这种情况下，购房者应尽快与银行沟通，看是否可以重新协商贷款条件，或者取消面签。

3. 银行政策调整：如果银行调整了贷款政策，导致原本符合条件的购房者不再符合条件，银行可能会主动与购房者沟通，探讨取消面签的可能性。

若购房者确实需要取消面签，以下是一些步骤：

及时沟通：与银行贷款顾问及时沟通，说明情况，并了解取消面签的具体流程和可能产生的后果。

查阅合同：仔细查阅贷款合同，了解其中的相关条款，特别是违约责任和取消面签的条款。

书面确认：与银行以书面形式确认取消面签的请求，并保留好相关通信记录。

需要注意的是，取消面签可能会影响购房者的信用记录，因此，在做出决定前应慎重考虑。同时，购房者应尽量与银行协商，寻求一个对双方都合理的解决方案。