买第二套房产税需要大概多少

买第二套房产需要缴纳的税费因地区、房产类型、面积等因素而有所不同，但主要包括契税、印花税、公共维修基金等。以下将详细介绍各种税费的具体情况。

买第二套房需要缴纳的税费主要包括以下几类：

1. 契税：契税是购买房产时必须缴纳的一种税费，根据房产类型、面积、地区等因素，契税的税率有所不同。对于第二套房产，契税的税率一般为3%，部分地区可能有所不同。具体如下：

非一线城市，90平米以下房产契税为1%，90平米以上房产契税为2%；

一线城市（北京、上海、广州、深圳）及部分二线城市，90平米以下房产契税为1%，90平米以上房产契税为3%。

2. 印花税：印花税的税率为合同价格的0.05%，由买卖双方各自缴纳。对于第二套房，印花税同样适用。

3. 公共维修基金：公共维修基金是用于小区公共设施维修的基金，其缴纳标准根据当地政策而定，一般在购房款中一次性缴纳。

4. 营业税：对于二手房交易，如房屋产权年限未满5年，购买者需缴纳营业税。营业税的税率为成交价的5.6%，但购买时间满2年的普通住宅可免征营业税。

5. 个人所得税：个人所得税的税率为房产交易盈利部分的20%或房款的1%。对于第二套房，个人所得税的缴纳情况如下：

房产证未满5年，个人所得税为房产交易盈利部分的20%；

房产证满5年且是少有住房的，个人所得税为房款的1%。

6. 交易费：交易费为3元/平方米，由买卖双方各自缴纳。

7. 测绘费：测绘费按各区具体规定执行，一般为1.36元/平方米。

8. 权属登记费及取证费：权属登记费及取证费一般为200元内，具体金额根据当地政策而定。

综上所述，买第二套房需要缴纳的税费包括契税、印花税、公共维修基金、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等。具体金额需根据房产类型、面积、地区等因素来确定。在购买第二套房时，建议您咨询当地相关部门或房产中介，了解具体的税费情况。