过户费和契税一样吗

过户费和契税不一样。

过户费和契税是二手房交易中涉及到的两种不同性质的税费。

过户费，通常是指买卖双方在办理房屋过户手续时，需要支付给相关部门的费用。这包括了房屋登记费、权属转移登记费等。过户费的具体金额会根据当地政府的收费标准有所不同，一般来说，过户费的金额相对较低。

契税，则是根据国家规定，在房屋买卖交易中，由买方支付的一种税收。契税的税率会根据房屋的面积、性质以及是否是首套房等因素有所不同。例如，对于普通住宅，90平方米以下的部分按房屋买卖合同金额的1%收取，90平方米至144平方米的部分按1.5%收取，而超过144平方米或非普通住宅的部分则按3%收取。契税的金额通常会比过户费高很多。

两者的主要区别在于：

1. 性质不同：过户费是办理过户手续时产生的一次性费用，而契税是一种税收，与房屋的价值相关。

2. 支付方不同：过户费通常由买卖双方共同承担，而契税主要由买方支付。

3. 计算方式不同：过户费的计算较为简单，通常按固定标准计算；而契税的计算则较为复杂，需要根据房屋的具体情况来确定税率。

总之，过户费和契税是二手房交易中两个不同的概念，它们在性质、金额和支付方式上都有所区别。