房贷还完了可以退税吗怎么退

房贷还完并不能直接退税，但符合特定条件的房贷利息可以在个人所得税汇算时申请退税。

房贷还完并不意味着可以立即退税，因为退税的实质是针对房贷利息的专项附加扣除。根据我国个人所得税的相关规定，只有当个人符合以下条件时，才能在年度个人所得税汇算时申请退税：

1. 个人所得税缴纳者：首先，个人必须是在年度内缴纳了个人所得税的纳税人。如果你的工资或收入在扣除免税额后低于起征点，那么你可能不需要缴纳个人所得税，自然也就无法申请退税。

2. 首套房贷款：其次，必须是首套住房的贷款利息才能申请退税。这意味着，你在申请房贷时，应按照首套房的贷款政策进行，并在贷款合同中有所标注。

3. 贷款还款满一年：此外，你需要确保你的房贷还款已满一年。从首次还款的月份算起，满一年后才能作为退税周期。

满足上述条件后，你可以在每年的6月30号之前，通过以下步骤申请房贷利息退税：

下载个人所得税APP：首先，你需要下载并登录个人所得税APP。

选择专项附加扣除：在APP中，找到“专项附加扣除”模块，选择“住房贷款利息”。

填写信息：根据提示填写相应的贷款年限和相关信息，并提交。

准备相关资料：在申请退税前，你需要准备好首套房证明、银行按揭还款流水证明、纳税证明等相关资料。

办理退税登记：准备好相关证明材料后，你可以到当地行政服务中心的相关柜台办理退税登记。

需要注意的是，退税金额通常按照每年12000元的标准进行扣除，但具体金额取决于你实际缴纳的个税和可扣除的房贷利息金额。

综上所述，房贷还完本身不直接退税，而是通过个人所得税汇算时申请房贷利息的专项附加扣除来实现退税。如果你符合上述条件，并且愿意按照规定的流程操作，就可以申请相应的退税。