商品房购买后要取得哪几个证件

商品房购买后需要取得的证件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明、购房合同、房产登记证明等。

商品房购买后，为了确保购房者的合法权益，需要取得以下几类证件：

1. 房屋所有权证：这是购房者拥有该房屋产权的法律凭证，通常在房屋建设完成后，开发商会申请办理。购房者需要等待开发商完成申请并取得该证后，再到房产管理部门办理过户手续。

2. 土地使用权证：这是证明购房者拥有该土地使用权的法律文件。在中国，土地使用权与房屋所有权是分离的，购房者需要同时拥有这两份证件。

3. 契税完税证明：契税是购房者购买商品房时需要缴纳的税费。完税证明是购房者已缴纳契税的凭证，也是房产过户的必要文件。

4. 购房合同：这是购房者与开发商签订的购买商品房的正式合同，其中包含了房屋的具体信息、价格、交付时间等重要条款。

5. 房产登记证明：这是房产管理部门在完成房屋所有权转移登记后出具的证明文件，证明购房者已合法取得房屋所有权。

除了以上证件，购房者还可能需要以下文件：

房屋质量保证书：由开发商出具的关于房屋质量的保证文件。

物业管理公约：购房者入住小区后需要遵守的物业管理规定。

水电气暖开通证明：证明购房者已接通水电暖气等生活设施。