绿本房产证有什么用

绿本房产证主要用于证明房屋的权属和使用情况，但其所有权受到限制，通常不能用于正常的市场交易和抵押贷款。

绿本房产证，也称为房地产权证，主要针对的是非市场化商品房，如经济适用房、福利房等。这类房产证通常由村委会或地方相关单位发放，代表的是房屋的使用权而非完整的所有权。以下是绿本房产证的几个主要用途：

1. 权属证明：绿本房产证可以作为房屋权属的证明，表明房屋属于特定个人或单位。

2. 使用证明：持有绿本房产证的个人或单位可以合法使用该房屋。

3. 限制性交易：由于绿本房产证所代表的是小产权房，因此其交易受到严格限制，通常不能转让或出售给非本集体成员的第三方。

4. 法律保障：尽管绿本房产证的所有权受到限制，但它仍然具有一定的法律效益，可以在一定程度上保护持有者的权益。

需要注意的是，绿本房产证不能像红本房产证那样进行正常的市场交易和抵押贷款，如果需要转让或抵押，必须将绿本房产证转换为红本房产证。此外，绿本房产证通常不能用于申请长期居留签注或定居。