易地搬迁房有房产吗

易地搬迁房通常具有房产性质。

易地搬迁房，也称为搬迁安置房，是指因国家或地方政府实施易地搬迁政策，将居住在特定地区（如地质灾害多发区、生态保护区等）的居民搬迁至其他适宜地区居住的住房。这类住房在法律性质上通常被认定为房产，具有以下几个方面的特点：

1. 产权归属明确：搬迁安置房的建设和分配通常由政府主导，房屋产权归政府或相关机构所有。然而，对于被搬迁居民来说，他们可以获得一定的使用权，并在满足一定条件后获得房屋的产权。

2. 土地使用权：易地搬迁房通常涉及土地使用权的问题。居民在搬迁后，可能会获得一定年限的土地使用权，这一使用权与房屋产权相关联。

3. 住房性质：搬迁安置房的设计和建设标准通常符合居住用房的要求，具备居住的基本功能，因此被归类为房产。

4. 房产登记：在一些地区，政府会对搬迁安置房进行房产登记，确保居民能够依法享有房产权利。

5. 房产交易：虽然搬迁安置房的交易可能受到一定的限制，但在某些情况下，居民仍然可以在符合相关规定的前提下进行房屋的买卖、赠与等交易活动。

6. 房产继承：搬迁安置房在法律上可以作为遗产进行继承，居民的直系亲属在符合法律规定的情况下可以继承房屋产权。

需要注意的是，易地搬迁房的房产性质和权利义务可能会因地区、政策的不同而有所差异。因此，在实际操作中，居民应当根据当地政府的具体政策和规定来了解自己的房产权利和义务。同时，随着国家相关法律法规的不断完善，搬迁安置房的房产性质和保护措施也将得到进一步加强。